沒有律師,自己也能寫出好合同:(二)對方
說一說合同主體,也就是合同通常寫在最前面的甲方、乙方是誰的問題。
有小伙伴會問,這有啥好說的,我簽合同,其中一方肯定是我,另一方不就是和我簽合同的張三李四王二麻子嘛,不就這么簡單嗎?
對,大多數的時候真的很簡單!
但還有一些特殊情況,如果沒有注意,直接翻車。
常見的有以下幾種:
第一種情況:你以為的張三真的不是張三
現實中往往有這么一類人,叫做最熟悉的陌生人。
你和他吃飯喝酒、談天說地、闖蕩江湖。有朝一日開展合作,對方在合同上大筆一揮寫下“張三”二字。發生糾紛后對方消失的無影無蹤,起訴時你才發現,對方真名叫“張四五”。一字之差,你要是拿不出書面證據證明“張三”和“張四五”真的是一個人,想打官司都沒法立案。
如何證明我媽是我媽,對聽的人來說是個笑話,對遇到事兒的人那是翻不過去的大山。
說一個真實案例,當事人和對方已經做過了幾筆交易,對方給了姓名、身份證號、手機號和銀行卡號,其中一筆交易發生糾紛后才發現,對方給的身份證號是假的。手機號和銀行卡號對應的開卡主體,需要法院立案后才可以查的。同名同姓的人何止萬千,只知道姓名,很多時候是無法立案的。
敲黑板了!!!遇到和個人簽合同的情況,千萬千萬千萬要留對方的身份證復印件或者拍個照片存好了,對方如果就是不給,也要拿著對方的身份證原件把號碼抄到合同上。
有小伙伴又要問,對方拿的是假身份證怎么辦?這種事兒電影里常見,生活中不多,遇到了趕緊報警。
第種個情況:張三自己真做不了主
涉及到夫妻共同財產的處置,比如夫妻共有的房產、車輛轉讓,或者用夫妻財產提供擔保,只有張三簽字是不行的,還需要張三的媳婦兒簽字同意,這種情況下張三的媳婦兒也需要作為合同主體加入到合同中來。
與此相類似的其他共有物的處分,也需要其他共有人的同意,最好其他共有人也加入到合同中來。
再比如,超出家庭日常生活所需的債務,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認才會被認定為夫妻共同債務,下次你哥們或你閨蜜說向你借10萬用于家庭開銷,你知道借款合同上都要有誰了吧。
第三種情況:張三真的干不了合同里約定的事兒
這里主要說的是資質的問題,有些需要專業資質的事情,不是任何一個人說能干就能干的。張三光說自己能干,但遲遲拿不出資質證明,或者拿來了李四的資質證明,這個事兒如果真讓張三做了,早晚是要出問題的。
說了這么多,簡單講就一句話,擦亮你的眼睛,看清楚和你簽合同的到底是誰。